办理

事项

办事程序

申报材料

承诺时限

收费依据

收费标准

商品房预（销）售许可证

受理—

审查—

勘查—

办理

1、申请报告。（报告中应载明楼宇地点、位置、内外装修标准、售价、竣工交付使用时间和总套数、内外销售比例，需向境外销售商品房的应当同时提交允许向境外销售的批准文件）；

2、预售申报表；

2、土地使用权证书；

3、已投入开发建设的资金证明；

4、建设工程规划许可证、施工许可证；

5、预售商品房分层平面图及总平面图；

6、商品房预售方案及商品房预测成果报告；

7、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；

8、物业管理意向协议；

9、项目建议书批复。

7

不收费

房屋拆迁许可证

受理—

审查—

办理

1、申请报告；（报告中应载明拆迁面积、户数及拆迁形式，委托拆迁应提交委托拆迁协议或合同）；

2、国有土地使用权批准文件；

3、建设项目批准文件；

4、建设用地规划许可证；

5、拆迁计划和拆迁方案。（应说明拆迁范围、拆迁期限、安置地点，拆迁补偿资金来源安置、过渡房）；

6、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；

7、拆迁范围规划红线图。

15

浙价费（2001）373号浙财综字（2002）85号

2元/m²

商品房预售合同及预售价格备案

受理—

登记—

备案

1、商品房预售合同。

2、商品房售价价格表。

3

不收费

物业管理企业

资质申报

受理—

审查—

核准办理

1、书面申请报告。

2、物业管理企业资质等级证书申请表。

3、企业法人营业执照。

4、法人代表证明书和身份证明书。

5、物业管理企业章程及验资报告。

6、经营地址证明。

7、专业技术人员的资格证书和劳动合同。

8、公司制、股份制企业的股东协议书、股东身份证明。

15

不收费

房地产开发企业资质申报

受理—

审查—

核准办理

一、 新设立的房地产开发企业备案

1、书面备案申请报告；

2、营业执照复印件；

3、企业章程；

4、验资报告；

5、企业法定代表人的身份证明；

6、专业技术人员的资格证书和劳动合同。

二、已有的房地产开发企业核定、晋升资质等级

1、  书面申请报告，应载明企业全面管理，业绩情况说明；

2、  企业资质等级申报表；

3、  房地产企业资质证书（正、副本）；

4、  企业资产负债表和验资报告；

5、  企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

6、  已开发经营项目的有关证明材料；

7、  房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。

15

不收费

房屋拆除施工企业资质申报

受理—

审查—

核准办理

1、房屋拆除施工企业资格申请表。

2、企业法人营业执照。

3、企业章程。

4、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证明。

5、企业项目经理资格证书、身份证明。

6、企业工程技术和经济管理人员的职称证书。

15

不收费

房屋拆迁单位资格申报

受理—

审查—

核准办理

1、房屋拆迁单位资格审批表。

2、法人营业执照。

3、企业章程及管理制度。

4、验资报告。

5、主要负责人的身份证明及从事拆迁业务的工作简历，拆迁专业人员和管理人员的有效证明文件。

6、主管部门要求提交的其它有关文件。

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不收费

新建房屋

白蚁预防

受理—签订合同—备案

1、  建设用地规划许可证（复印件）

2、  经审核的总平面布置图（复印件）

即办

（93）浙价防联43号

浙财综字（2002）87号

建筑面积2元/m²

房地产中介机构备案资料

受理—审查—备案

1、  申请报告；

2、  备案申请表；（一式叁份，房管科领）；

3、  工商营业执照；

4、  验资报告（50万元）；

5、  公司章程、财务管理制度；

6、  法人代表证明；

7、  经纪资格证书、身份证复印件（5人以上）；

8、  租房协议（明确公司办公地点）；

9、  劳动合同；

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不收费

商品房购房证

受理—审查—备案

购房证申请表

1-50本3天、51-100本5天、101-150本8天、

151-200本10天、200本以上每增加50本增加2天